NO CAT NO HOME

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猫と楽しく快適に暮らしたい。30坪・建物本体1500万円(税込)でもこだわりの家づくり。

土地探し

地盤調査の結果

そういえば、現地で地縄確認のときに、地盤調査の結果を聞きました。 結果、地盤改良不要! ここまで固い地盤は担当者も見たことがないそうです! 昔から地盤が強い地域だと有名で知っていたので、この土地に決めたんですけど、噂通りだったようです。 地震…

土地決済&引き渡し完了!

いよいよです!売主さん、売主さん側の不動産屋さん、こちら側の不動産屋さん、司法書士さん、銀行の担当者、一堂に会しました。 決済の動きをまとめるとこんな感じです。土地の残金だけでなく、保証料や仲介手数料、登記費用などの諸費用を支払います。 そ…

土地の契約

ついにこの日がやってきました、土地契約。 年始から、びっくりするくらいトントン拍子でここまできましたね〜。 決まる時って本当に自然にスムーズに決まるものですね。何の不安も何の障害もなく。 去年の苦労が嘘のようです。 午前に建物の打ち合わせを行…

買付申し込みの結果

申し込みから数日後、営業さんから電話がきました。 「無事OKでました!おめでとうございます!」 指値がとおり、最初の売り出し価格から25%くらいダウンしました! やっぱり資産家なのか、タイミングも良かったのかな?思い切って申し込んで本当によかった…

土地の値下げ交渉

プランと並行して土地の方も話を進めています。 見つけた土地は我が家の希望をほとんどを満たす土地。 何年も偵察し続けてようやく見つけた土地なので、これほどの土地はしばらく見つからないでしょう。 あとは金額です。もう少し下がってくれたらな〜 不動…

ビビッときた土地

半年以上前に、イイ‼︎と思った土地がありました。 でも、価格を見ただけで諦めていたんです。 建売の販売動向をウォッチしていた年始、その土地が値下がりしていることに気づきました。 鉄道会社の旧分譲地で、東道路で土地も大きい。間口も広く、整形地。都…

土地の条件

ビルダー探しと同時に土地探しをしていました。 というより、土地は何年も前から探しています。。 どんな土地がいいか書き出してみると、結構あるんですよね〜。 最寄り駅まで近い(車で) 電車で都内に通勤しているので、当然駅近が良かったですけどねぇ。…